EG-Wohnung mit Garten & Terrasse – nachhaltig & renditestark

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 53 m² Wohnfläche mit Terrasse und Gartenanteil. Die durchdachte Raumaufteilung und die Lage im EG macht sie attraktiv für verschiedene Mietergruppen. Als QNG-zertifizierte Wohnung überzeugt sie durch nachhaltige Bauqualität, hohe Energieeffizienz und zukunftssichere Planung. Zusätzlich profitieren Investoren von steuerlichen Vorteilen und Sonderabschreibungen. So entstehen optimale Rahmenbedingungen für langfristig orientierte Kapitalanlage.

Eine 10-jährige Mietgarantie inklusive Vermietungsservice schafft verlässliche Rahmenbedingungen für eine langfristig orientierte Kapitalanlage.

Investieren. Zurücklehnen. Profitieren.

QNG- zertifiziert und KfW 40 Energieeffizienzhaus
– KFN-Förderung durch KfW-Bank

– 10 Jahre Mietgarantie und Vermietungsservice
– Gehobene Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung

– Fliesen im Format 60 x 60 cm

– Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
– Balkon, Terrasse oder Garten (ausgenommen WE 1.34)
– Tiefgaragenstellplätze
– Aufzug in alle Etagen
– Videogegensprechanlage
– Innovatives Smart Building-Konzept von Busch-Jaeger
– Glasfaseranbindung
– Kellerräume
– Stellplatz für Lastenrad
– Alle Wohnungen barrierefrei
– Attraktive Grünanlagen
– Verwendung schadstoffgeprüfter Baumaterialien

– Zertifizierung als "Wohngesundes Bauen" vom SHI (Freiburg)

Fechenheim vereinigt das Beste von Frankfurt: direkte Nachbarschaft zum Großstadtfeeling und idyllische Lage im Mainbogen. Nur rund 600 m sind es bis zum Main. Es ist eine ausgezeichnete Gegend für eine aktive Freizeitgestaltung. Mit dem Fahrrad ist man schnell im Freizeitpark Mainblick-Ufer, beim Segelclub Undine, im Restaurant Schloßblick, beim Klingspor Museum, im Mainuferpark und vielen weiteren Attraktionen. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich direkt im Wohnumfeld einkaufen: Supermarkt, Bäcker Eifler nur 300 m entfernt. Im benachbarten Offenbach gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Alternativ ist die Innenstadt von Frankfurt innerhalb von ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Und zum Flughafen sind es ebenfalls nur 20 Autominuten.